Кадастровые работы от 1500 рублей

Первая консультация бесплатно!

 
 

г.Омск ул. Орджоникидзе д.48 офис 310
т. 34-11-04 и 8-953-396-3985

Вынос в натуру границ земельного участка

Зачем это нужно

Вынос в натуру границ земельного участка - процесс, направленный на установление на местности границ земельных участков, информация о которых содержится в государственном реестре недвижимости или в иной проектной документации.

Отсутствие межевых знаков на местности может породить ряд серьёзных проблем и стать причиной возникновения длительных судебных тяжб. Особенно важным это является при приобретении пустых земельных участков, на которых кроме межевых знаков не может быть других координат, привязанных к местности.

Нередки случаи, когда на приобретённом гражданином участке было положено начало строительству жилого дома. После продажи близлежащего участка новый сосед (предположим — справа) провёл вынос границ своего участка. В результате оказалось, что собственник захватил часть его участка, так как сосед слева заступил за его границу. Чтобы свести к минимуму риски нарушения положенных нормативов, продажу участков необходимо предварять определением реальных границ участка.

В результате установления межевых знаков устанавливаются:

  • четкие границы участка;
  • его достоверная площадь;
  • актуальное местоположение в общем массиве;
  • форма;

Вам потребуется

Для восстановления границ требуются данные (координаты характерных точек границы) внесённые в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Основными ситуациями, при которых возникает потребность проведения работ по выносу границ земельного участка в натуру или закреплению по факту координат точек конкретного земельного участка, являются:

  • в случае приобретения (либо оформления аренды) земельного участка вынос границ позволит покупателю (арендатору) определить соответствует ли продемонстрированный ему земельный участок документам, как с точки зрения местоположения реальных границ на местности, так и оценки его площади;
  • если есть подозрение, что граница (забор) с соседними участками установлена по каким-либо причинам неправильно. Частенько соседи так и норовят сделать «пакость» и поставить забор на чужую территорию. Руководствуются при этом они обычно своими домыслами и рулеточными промерами границ. Установить истину в споре друг с другом поможет только специалист;
  • если нет никаких контуров или заборов, по которым можно определить местоположение участка. Например, бывают случаи продажи земельных участков в «чистом поле». Обычно их размечают межевыми знаками сами продавцы. Но иногда они уничтожаются по разным причинам и восстановить их местоположение можно посредством выноса границ на местность;
  • при возведении на земельном участке капитальных строений вынос границ позволит обезопасить себя от возможного оспаривания этих действий соседей и гарантировать защиту возводимых объектов от возможного сноса в судебном порядке;
  • Раздел объекта недвижимости между несколькими собственниками. Вынос в натуру всех точек надела, поможет определить точные пределы и избежать недочетов при совершении сделки.

Вынос границ земельного участка в натуру на местности – непростая процедура, предполагающая значительные расходы, но не следует недооценивать ее значимость. Это основной инструмент для защиты владений от притязаний соседей, а также недочетов при строительстве дома, капитального сооружения.

Обратившись в нашу организацию, собственник защитит себя от лишних затрат и потери времени. Оставьте заявку или позвоните по телефону 34-11-03, 8(953)396-3985

 

Вынос границ земельного участка на местности

до 2-х точек

1 точка

1000 р.

3-6 точек

1 точка

750 р.

7-10 точек

1 точка

650 р.

от 11 точек

1 точка

500 р.